Julkaisut

Lisää markkinoita asuntomarkkinoille

Lisää markkinoita asuntomarkkinoille

Uuden Libera-analyysin kirjoittajat VTT Heikki Pursiainen ja KTT Tuukka Saarimaa väittävät että Suomessa, erityisesti Helsingissä harjoitettu asuntopolitiikka ja maankäytön sääntely on huonoa ja että sitä pitää vähentää ja parantaa.

Huonolla asuntopolitiikalla, samoin kuin huonolla maankäytön ja rakentamisen sääntelyllä on monta erilaista haittavaikutusta. Tärkein näistä on se, että rakennetaan liian vähän ja liian hitaasti.

Liian vähäinen rakentaminen puolestaan johtaa siihen, että ihmiset asuvat korkeista hinnoista johtuen ahtaasti ja kaukana keskustasta. Lisäksi liian suuri osuus ihmisten varallisuudesta on keskittynyt asuntovarallisuuteen. Mutta näitäkin tärkeämpi haitta on se, että kasvukeskuksiin, kuten pääkaupunkiseudulle muuttaa liian vähän ihmisiä. Ihmiset, jotka muuten saisivat paremman työpaikan tai elintason kasvukeskuksissa, eivät pysty muuttamaan korkean hintatason vuoksi.

Analyysin johtopäätöksiä ovat mm.

  1. Maankäytön, kaavoituksen ja sääntelyn piilotetut kustannukset on saatava esiin. Kukaan ei tiedä mitkä ovat kaupungin alihintaan luovuttaman maan todelliset kustannukset saati kuinka paljon korkeusmääräykset ja kaavoitus maksavat.
  2. Kohtuuhintainen asuntotuotanto on tehoton keino tehdä tulonsiirtoja ja se kohtelee kaupunkilaisia epätasapuolisesti.
  3. Helsinki on liian pieni.
  4. Autoilijoiden pitää maksaa enemmän.

Liitteet

Lisää markkinoita asuntomarkkinoille

libera_analyysi_helmi16_a4_32s.pdf, 6 MB, 18.2.2016

Lataa: Lisää markkinoita asuntomarkkinoille pdf

Tietoa kirjoittajista

Pursiainen Heikki

Heikki Pursiainen

VTT Heikki Pursiainen on MustRead -mediapalvelun sisältöjohtaja. Pursiainen on työskennellyt Liberan toiminnanjohtajana sekä Valtion taloudellisessa tutkimuskeskuksessa VATT:issa, jossa on toiminut julkisten palvelujen ja kilpailututkimuksen parissa erikoistutkijana. Ennen tätä Heikki on toiminut erikoistutkijana Turun yliopiston Julkisen valinnan teorian huippuyksikössä sekä Kilpailuvirastossa. Lisäksi Heikki on ollut vuodesta 2007 osakkaana Sigma-Hat Economics -nimisessä taloustieteellistä konsultointia harjoittavassa yrityksessä.

Tuukka Saarimaa

KTT Tuukka Saarimaa kirjoittaa taloustieteellis-mediakriittistä Asiaton lehdistökatsaus -blogia. Siviiliammatiltaan hän on julkistalouden ja kaupunkitaloustieteen tutkija.

single-julkaisu.php